أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء "رعاه الله" بصفته حاكما لإمارة دبي قانون مركز دبي المالي العالمي رقم (1) لعام 2020 بشأن الإيجارات في المركز.
ويهدف القانون الجديد للارتقاء بمقومات السوق العقاري في حدود سلطة المركز، ويؤكد التزام مركز دبي المالي العالمي بتوفير إطار عمل تنظيمي وقانوني متكامل ينسجم مع أعلى المعايير والممارسات العالمية.
ويسهم القانون الجديد بملحقاته التنظيمية بتوفير الحماية والضمانات الإضافية لأصحاب العقارات والمستأجرين ممن يرتبطون بعقود تأجير للعقارات ضمن المنظومة المالية للمركز.
ومن المتوقع أن يدعم القانون وتشريعاته التزام المركز بإرساء بيئة تنظيمية متكاملة تضمن مزيدا من النمو والازدهار للشركات والأعمال الدولية.
وسيعالج القانون الجديد ولوائحه التنظيمية بنودا محددة تتعلق بالممتلكات العقارية القائمة في مركز دبي المالي العالمي، لتغطية الشروط والمتطلبات الأساسية الداعمة لتوفير بيئة تنظيمية تتماشى مع ممارسات السلطات المتخصصة بالقانون العام والجهات التنظيمية في دبي، وذلك انسجاما مع المكانة المرموقة لمركز دبي المالي العالمي كمنطقة مالية حرة ومستقلة في دولة الإمارات.
وسيحقق القانون تلك الأهداف من خلال :
1. ضمان تنفيذ المتطلبات والشروط العامة والخاصة بعقود الإيجار وتأمين الالتزامات العامة للمستأجرين والمؤجرين.
2. تطبيق نظام ودائع الإيجار على عقود إيجار العقارات السكنية، تحت إدارة المسجل العقاري.
3. استلام تقارير مؤجري العقارات السكنية، وفق الصيغة المحددة في قانون الإيجار.
4. فرض حد أقصى على ودائع التأمين والضمان المقدمة لمؤجري العقارات السكنية، فضلا عن تحديد بنود وأحكام خاصة بإيجار تلك العقارات.
5. إضافة بنود واضحة حول إنهاء الإيجار ونقل المتعلقات والأملاك بعد إنهاء العقد أو خروج المستأجر من العقار.
وقال سعادة عيسى كاظم، محافظ مركز دبي المالي العالمي : " سيوفر قانون الإيجارات الجديد نهجا أوضح لآلاف الملاك والمستأجرين في المركز المالي، عوضا عن تمثيله خطوة أساسية لتنفيذ خطة التوسع التي ستحول مستقبل القطاع المالي، ونستمر بتعزيز بنيتنا التحتية القانونية والتشريعية لتسهيل مزاولة الأعمال داخل المركز المالي بهدف منح عملائنا الحالين والمحتملين ثقة أكبر ضمن معاييرنا القانونية الصارمة".
وأضاف " لدينا الثقة التامة بأن هذا القانون الجديد سيعزز الحماية لأصحاب العقارات والمستأجرين على حد سواء مع التأكيد على مكانة مركز دبي المالي العالمي باعتباره بيئة مستقرة وحرة توفر فرص التطور والازدهار" .
Dubai Plus has launched the "Dubai Plus Summer" initiative to engage directly with the community and introduce audiences to its exclusive content through visits to government entities, parks, beaches, and key locations across Dubai.
Dubai Media Incorporated has signed a strategic partnership with Dubai Islamic Bank to support national media content and keep pace with the UAE’s development journey. The agreement includes Dubai Islamic Bank’s exclusive sponsorship of Emirates News on Dubai TV, reinforcing the role of national media as a key partner in highlighting the country’s achievements and future aspirations.
Dubai Media Incorporated celebrated 20 years since the launch of Noor Dubai Radio, a trusted radio platform that has delivered purposeful content promoting moderation, tolerance, and positive community values. The celebration also honoured broadcasters who played a key role in the station’s journey.
Dubai Media has launched the new “Dubai+” digital platform, offering purposeful and diverse content tailored for the whole family.
Dubai Media’s Ramadan lineup features original and exclusive drama productions across TV channels and Dubai+.
Page last updated on January 12, 2020
Dubai Media © 2026
